서울특별시은평구구산동다세대주택서울 은평구 구산동 27-38, 2층 202호 (구산동,다원쉐르빌) 외 1필지 (서울 은평구 갈현로17나길 40-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경53368
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 18.82㎡(5.693평)
- 건물면적
- 32.34㎡(9.783평)
- 개시결정
- 2024.04.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 오서영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 매각가
- 1억 3,840만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.29 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.03 | 1억 3,840만원20% | - |
| 매각 138,400,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-27 | ||
| 배당기일 : 2025-02-27 | ||
| 배당종결 : 2025-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.10.29 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.82㎡(5.693평) | 1억 2,110만원 |
| 건물(1) | 32.34㎡(9.783평) | 5,190만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 643만 4,644원 |
| 건물 | 평 | 530만 5,121원 |
- 감정원
- DW
- 가격시점
- 2024.04.30
- 보존등기일
- 2014.11.18
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 예일초등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며 본건주변으로는 접면도로 등에 따라 연립 및 다세대주택 등의 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 상업용 혹은 업무용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재하고 있음.
- 두 필지 일단으로 대체로 장방형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 동측 및 서측으로 접한 세로 수준의 포장도로를 통해 진출입함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.27
- 배당요구종기일
- 2024.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오서영 | 주거용 202호 전부 2021.06.10- | 전입:2021-06-11 확정:2021-05-17 배당:2024-06-13 | 보:165,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.11.24 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.12.27 | 압류 |
| 을(14) | 2023.04.25 | 전세권설정 |
| 갑(8-1) | 2023.05.11 | 공매공고 |
| 갑(9) | 2024.04.24 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.07.04 | 가압류 |
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