서울특별시은평구구산동다세대주택서울 은평구 구산동 26-21, 4층 401호 (구산동,벽산홈타운) (서울 은평구 갈현로17나길 41)
과거 경매 이력
경매 2023타경3250
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 23.08㎡(6.982평)
- 건물면적
- 50.34㎡(15.228평)
- 개시결정
- 2023.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOO / 김OOOO
- 채권자
- 화곡새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 300만원
- 매각가
- 1억 4,780만원27.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.28 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.02 | 1억 6,240만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.06 | 1억 2,992만원36% | - |
| 매각 147,800,000원 (72.81%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 137,431,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-09-03 | ||
| 배당기일 : 2024-09-27 | ||
| 배당종결 : 2024-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.05.28 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.08㎡(6.982평) | 1억 4,210만원 |
| 건물(1) | 50.34㎡(15.228평) | 6,090만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 615만 6,846원 |
| 건물 | 평 | 399만 9,212원 |
- 감정원
- 라인
- 가격시점
- 2023.11.02
- 보존등기일
- 2010.12.21
- 공시가격
- 126,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 다가구주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통시됨.
- 세장형의 평지 토지로서, 다세대 주택의 부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 화재탐지 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.21
- 배당요구종기일
- 2024.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.03.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.03.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.19 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.10.24 | 임의경매 |
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