서울특별시은평구구산동도시형생활주택서울 은평구 구산동 25-2, 비동 3층303호 (구산동,거성리젠시) (서울 은평구 갈현로16길 12)
경매 2021타경51989
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 27.36㎡(8.276평)
- 건물면적
- 44.33㎡(13.41평)
- 개시결정
- 2021.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / (OOOOOOO
- 채권자
- (주)동진엠아이
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,100만원
- 최저가
- 2억 880만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.07 | 2억 6,100만원 | 유찰 |
| -2022.01.11 | 2억 880만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.20 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.21 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.12.07 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.36㎡(8.276평) | 1억 440만원 |
| 건물(1) | 44.33㎡(13.41평) | 1억 5,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 381만 5,789원 |
| 건물 | 평 | 1,167만 7,852원 |
- 감정원
- 율평
- 가격시점
- 2021.04.20
- 보존등기일
- 2015.04.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 "예일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 대상물건이 속한 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(구산역, 6호선) 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 인접도로대비 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스, 승강기 등이 갖추어져 있는 것으로 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.17
- 배당요구종기일
- 2021.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박용휘 | 주거용 303호 전부 2020.08.29.~2022.08.28. | 전입:2020-08-28 확정:2020-08-06 배당:2021-05-11 | 보:244,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 확:2020.08.28] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.09.09 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.12.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.04.09 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2021.04.21 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 은평구 구산동 도시형생활주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 은평구 구산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구산동 전세 리스크 지수
높음
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 98건
- HUG 보증사고
- 74건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 74건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,873만원
데이터 출처