서울특별시은평구구산동다세대주택서울 은평구 구산동 24-46, 2층201호 (서울 은평구 갈현로16길 1)
경매 2024타경1176
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 38.336㎡(11.597평)
- 건물면적
- 75.42㎡(22.814평)
- 개시결정
- 2024.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 도화3동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,900만원
- 최저가
- 2억 416만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.19 | 3억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 2억 5,520만원20% | 유찰 |
| -2025.02.04 | 2억 416만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.336㎡(11.597평) | 2억 2,330만원 |
| 건물(1) | 75.42㎡(22.815평) | 9,570만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 582만 4,812원 |
| 건물 | 평 | 419만 4,609원 |
- 감정원
- 진주
- 가격시점
- 2024.05.07
- 보존등기일
- 2001.11.21
- 공시가격
- 183,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(6호선, 구산역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 대체로 세장형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
- 남측으로 약6미터 내외의 도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.24
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박미애 | 주거용 201호 2020.02.10.~ | 전입:2020-02-10 확정:2020-02-10 배당:2024-05-10 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.12.31 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.24 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.05.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.28 | 몰수보전 |
| 갑(11) | 2024.07.17 | 가압류 |
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