서울특별시은평구구산동도시형생활주택서울 은평구 구산동 24-45, 6층 602호 (구산동,금하베스트) (서울 은평구 갈현로 118)
경매 2020타경56833(9)
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 24.99㎡(7.559평)
- 건물면적
- 41.89㎡(12.672평)
- 개시결정
- 2020.11.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)산정홀딩스 / (주)산정홀딩스
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 최저가
- 2억 800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.17 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| -2021.10.05 | 2억 800만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.29 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.08.17 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.99㎡(7.559평) | 1억 400만원 |
| 건물(1) | 41.89㎡(12.672평) | 1억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 416만 1,665원 |
| 건물 | 평 | 1,231만 606원 |
- 감정원
- 신평
- 가격시점
- 2020.11.25
- 보존등기일
- 2017.07.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 구산중학교 남동측 인근에 위치하는 다세대주택"금하베스트"임.본건 인근으로 단독주택,다세대주택,연립주택 등의 주거용 건물이 밀집한 주거지역으로제반 환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 편리하며 인근에 버스정류장 및 지하철(구산역)역이 있는 등제반 교통사정은 양호함.
- 구형의 각지로서 접면도로 및 인접지 대비 등고평탄하며 주상복합건물건부지로 이용함.
- 본건 서측으로 4차선도로,남측으로 폭 약4-6미터 도로와접함.
- 급탕 및 위생설비,도시가스설비,승강기설비,주차설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.19
- 배당요구종기일
- 2021.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 위길환 | 주거용 602호 2018.04.14~2022.04.13. | 전입:2018-04-16 확정:2018-05-01 배당:2021-01-29 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [확:2018.05.01 및 2020.03.19] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.04.16 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.11.19 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 은평구 구산동 도시형생활주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 은평구 구산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구산동 전세 리스크 지수
높음
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 96건
- HUG 보증사고
- 74건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 74건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,873만원
데이터 출처