서울특별시은평구구산동다세대주택서울 은평구 구산동 24-4, 5층501호 (구산동,아우르미) (서울 은평구 연서로11길 29-9)
과거 경매 이력
경매 2022타경51320
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 19.15㎡(5.793평)
- 건물면적
- 29.99㎡(9.072평)
- 개시결정
- 2022.03.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이미선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 매각가
- 1억 6,000만원8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.04 | 1억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.08 | 1억 3,920만원20% | 유찰 |
| 3차2022.12.13 | 1억 1,136만원36% | - |
| 매각 160,000,000원 (91.95%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-31 | ||
| 배당기일 : 2023-01-31 | ||
| 배당종결 : 2023-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.19 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.10.04 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.15㎡(5.793평) | 6,960만원 |
| 건물(1) | 29.99㎡(9.072평) | 1억 440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 363만 4,465원 |
| 건물 | 평 | 1,150만 7,937원 |
- 감정원
- 한미
- 가격시점
- 2022.03.19
- 보존등기일
- 2016.03.10
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 24-4 소재 "예일초,중,고등학교"서남측 인근 및 "지하철6호선구산역" 서남측 인근에 위치하는 다세대주택(아우르미)5층501호로서 주위환경은,학교,아파트단지,다세대주택,연립주택,근린생활시설,상가,공원 등으로 형성되어 있고 각종활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
- 본건 연서로 서측 인근, 버스정류장이 인근에 소재 및 지하철6호선구산역이 인근에 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.
- 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 남측이 포장도로와 접해있음.
- 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.16
- 배당요구종기일
- 2022.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이미선 | 주거용 501호 2016.07.25. | 전입:2016-04-26 확정:2016-08-30 배당:2021-03-23 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 [보:금160,000,000원(1차),금160,000,000원(2차), 확:2016.08.30.(1차),없음(2차)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.07.04 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.02.16 | 가압류 |
| 을(3) | 2021.03.23 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2021.11.29 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.03.15 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2022.03.23 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.04.21 | 압류 |
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