서울특별시은평구구산동도시형생활주택서울 은평구 구산동 24-28, 비동 5층 502호 (구산동,베로니스) 외 1필지 (서울 은평구 연서로11길 37)
경매 2021타경51644
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 18.246㎡(5.519평)
- 건물면적
- 28.62㎡(8.658평)
- 개시결정
- 2021.03.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 방창민 / 방창민
- 채권자
- 서울신용보증재단 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,900만원
- 최저가
- 8,970만 2,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.21 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.25 | 1억 7,520만원20% | 유찰 |
| 3차2022.03.08 | 1억 4,016만원36% | 유찰 |
| 4차2022.04.12 | 1억 1,212만 8,000원48.8% | 유찰 |
| -2022.05.17 | 8,970만 2,000원59% | 미진행 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.10 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.12.21 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.246㎡(5.519평) | 8,760만원 |
| 건물(1) | 28.62㎡(8.658평) | 1억 3,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 480만 1,052원 |
| 건물 | 평 | 1,517만 6,715원 |
- 감정원
- 준일
- 가격시점
- 2021.04.05
- 보존등기일
- 2016.01.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산중교" 남동측 인근에 위치함.부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어형성된 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "구산역" 까지 도보로 각각 약1-2분 및 약10-12분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 2필지 일단의 사다리형으로서, 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대) 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.29
- 배당요구종기일
- 2021.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김다은 | 주거용 502호 전부 2020.09.18.~ | 전입:2020-09-18 확정:2020-08-24 배당:2021-04-12 | 보:195,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.10.05 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.03.29 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2021.04.08 | 강제경매 |
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