서울특별시은평구구산동아파트서울 은평구 구산동 224, 106동 2층202호 (구산동,경남아너스빌) (서울 은평구 갈현로11길 46)
과거 경매 이력
경매 2023타경59598
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 39.12㎡(11.834평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.11.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,000만원
- 매각가
- 5억 1,369만 5,000원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.16 | 5억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.21 | 4억 3,200만원20% | - |
| 매각 513,695,000원 (95.13%) / 입찰 6명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 491,999,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-08 | ||
| 납부 : 2024-06-17 | ||
| 배당기일 : 2024-07-22 | ||
| 배당종결 : 2024-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.25 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.04.16 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.12㎡(11.834평) | 3억 2,400만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 2억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 828만 2,209원 |
| 건물 | 평 | 840만 1,727원 |
- 감정원
- 성산
- 가격시점
- 2023.11.27
- 보존등기일
- 2004.10.11
- 공시가격
- 330,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산근린공원" 남서측 인근에 위치한 "경남아너스빌" 내 106동 2층 202호로서, 주변은 아파트, 의료시설, 노유자시설,교육연구시설, 공원 및 근린생활시설, 단독주택, 빌라 등이 혼재함.
- 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 남동하향하는 부정형 경사지를 조성하여, 아파트(9개동 475세대) 건부지로 이용중임.
- 단지 남측, 남동측 등으로 노폭 5-8m 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스 개별난방, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.15
- 배당요구종기일
- 2024.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.10.11 | 소유권보존 |
| 을(15) | 2022.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.11.15 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2024.01.16 | 가압류 |
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