서울특별시은평구구산동아파트서울 은평구 구산동 224, 105동 2층202호 (구산동,경남아너스빌) (서울 은평구 갈현로11길 46)
과거 경매 이력
경매 2020타경50620
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 38.886㎡(11.763평)
- 건물면적
- 84.69㎡(25.619평)
- 개시결정
- 2020.02.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOO / 윤OO
- 채권자
- (주)스탠다드스타에이엠씨(변경전:박선근)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,500만원
- 매각가
- 6억 1,400만원48%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.08.10 | 4억 1,500만원 | 변경 |
| 1차2021.09.28 | 4억 1,500만원 | - |
| 매각 614,000,000원 (147.95%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 611,111,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-11 | ||
| 납부 : 2021-11-05 | ||
| 배당기일 : 2021-12-22 | ||
| 배당종결 : 2021-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.16 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.08.10 | 554일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.886㎡(11.763평) | 2억 4,900만원 |
| 건물(1) | 84.69㎡(25.619평) | 1억 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 640만 3,333원 |
| 건물 | 평 | 647만 9,566원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2020.02.10
- 보존등기일
- 2004.09.17
- 공시가격
- 370,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 "은평고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 소규모 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 입지환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통임.
- 인접필지와 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 세각(가)의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.25
- 배당요구종기일
- 2020.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미라 | 주거용 202호 2019.02.21.~ | 전입:2018-06-20 확정:2019-05-21 배당:2020-03-18 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정경민 | 주거용 202호 전부 2015.12.30.~ | 전입:2015-12-30 확정:2015-12-11 배당:2018-01-19 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.01.06 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2017.05.25 | 소유권이전청구권가등기 |
| 을(11) | 2018.01.19 | 주택임차권 |
| 을(12) | 2018.02.26 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2019.01.29 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.02.03 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2020.07.09 | 소유권이전 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위11번 임차권등기(2018.1.19.등기) 배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 매수인이 잔액을 인수함.
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