서울특별시은평구구산동아파트서울 은평구 구산동 220-2, 4층401호 (구산동,새천년3차드림아파트) (서울 은평구 서오릉로13길 3-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경54514
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 47.02㎡(14.223평)
- 건물면적
- 84.23㎡(25.479평)
- 개시결정
- 2024.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OOOOO / 류OO
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,700만원
- 매각가
- 4억 4,780만원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.07 | 4억 9,700만원 | 유찰 |
| -2025.02.11 | 3억 9,760만원20% | 변경 |
| 2차2025.04.22 | 3억 9,760만원20% | - |
| 매각 447,800,000원 (90.1%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 432,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-10 | ||
| 납부 : 2025-05-21 | ||
| 배당기일 : 2025-06-27 | ||
| 배당종결 : 2025-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.04.03 | 342일 |
| 최초진행일 | 2025.01.07 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.02㎡(14.224평) | 2억 9,820만원 |
| 건물(1) | 84.23㎡(25.48평) | 1억 9,880만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 634만 1,982원 |
| 건물 | 평 | 780만 2,198원 |
- 감정원
- 하정
- 가격시점
- 2024.05.04
- 보존등기일
- 2006.05.19
- 공시가격
- 299,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "예일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 소규모 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 "구산역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 대상물건 북측으로 폭 약 8m 내외의 도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장 등 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.21
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.01.26 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.10.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.26 | 임의경매 |
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