서울특별시은평구구산동다세대주택서울 은평구 구산동 22-10, 디동 3층302호 (구산동,금성한우리) (서울 은평구 연서로9길 8-1)
경매 2024타경62331
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 29.25㎡(8.848평)
- 건물면적
- 47.31㎡(14.311평)
- 개시결정
- 2024.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 황정애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,200만원
- 최저가
- 2억 4,960만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 3억 1,200만원 | 유찰 |
| -2025.05.07 | 2억 4,960만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.07 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.31 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 146일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.25㎡(8.848평) | 2억 1,840만원 |
| 건물(1) | 47.31㎡(14.311평) | 9,360만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 746만 6,667원 |
| 건물 | 평 | 654만 423원 |
- 감정원
- DW
- 가격시점
- 2024.11.07
- 보존등기일
- 2015.11.20
- 공시가격
- 200,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 구산중학교 남동측 인근에 위치하고 있으며 본건주변으로는 접면도로 등에 따라 연립 및 다세대주택 등의 각종 주거용 건물, 주상용 건물,상업용 혹은 업무용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재하고 있음.
- 대체로 장방형의 효용을 가진 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 남측으로 소로 수준의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.15
- 배당요구종기일
- 2024.12.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황영선 | 주거용 | 전입:2016-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.10.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.11.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2017.03.23 | 압류 |
| 을(3) | 2018.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.10.18 | 임의경매 |
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