서울특별시은평구구산동다세대주택서울 은평구 구산동 199-17, 5층501호 (구산동,보성리엔빌) (서울 은평구 서오릉로13길 6-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경60413
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 32.85㎡(9.937평)
- 건물면적
- 67.92㎡(20.546평)
- 개시결정
- 2023.11.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김은혜
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,600만원
- 매각가
- 2억 4,600만원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.21 | 3억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.25 | 2억 6,080만원20% | 유찰 |
| -2024.07.30 | 2억 864만원36% | 변경 |
| -2024.09.03 | 2억 864만원36% | 변경 |
| 3차2024.12.24 | 2억 864만원36% | - |
| 매각 246,000,000원 (75.46%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-20 | ||
| 배당기일 : 2025-02-20 | ||
| 배당종결 : 2025-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.05.21 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.85㎡(9.937평) | 2억 2,820만원 |
| 건물(1) | 67.92㎡(20.546평) | 9,780만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 694만 6,728원 |
| 건물 | 평 | 476만 51원 |
- 감정원
- 한미
- 가격시점
- 2023.12.08
- 보존등기일
- 2010.05.18
- 공시가격
- 169,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 199-17 소재 "서오릉로" 남측 인근 "예일여자고등학교" 서북측 인근에 위치하는 다세대주택(보성리엔빌) 5층501호로서 주위환경은 학교,아파트단지,각종빌라,근린생활시설,공원 등으로 형성되어 있고 각종활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
- 본건 북측 인근에 서오릉로, 인근에 지하철6호성구산역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.
- 정방형 대지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측이 포장도로와 접해 있음.
- 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.31
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은혜 | 주거용 501호 전부 2021.02.17.~2023.02.16. | 전입:2021-02-17 확정:2020-12-15 배당:2023-11-27 | 보:246,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.02.22 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.03.31 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.05.03 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.08.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.09.02 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.01.16 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.03.27 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.06.09 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.12.01 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2023.12.18 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2024.11.28 임차인 김OO 전세사기특별법에따른임차인우선매수신고서 제출
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