서울특별시은평구구산동다세대주택서울 은평구 구산동 178-6, 3층302호 (구산동,삼원렉스빌) (서울 은평구 갈현로15길 24-13)
과거 경매 이력
경매 2021타경51972
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 32.3385㎡(9.782평)
- 건물면적
- 45.09㎡(13.64평)
- 개시결정
- 2021.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOO
- 채권자
- (주)동진엠아이
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,400만원
- 매각가
- 2억 3,170만원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.09 | 2억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.14 | 2억 2,720만원20% | - |
| 매각 231,700,000원 (81.58%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-26 | ||
| 납부 : 2022-01-26 | ||
| 배당기일 : 2022-02-25 | ||
| 배당종결 : 2022-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.22 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.11.09 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.3385㎡(9.782평) | 1억 1,360만원 |
| 건물(1) | 45.09㎡(13.64평) | 1억 7,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 351만 2,841원 |
| 건물 | 평 | 1,249만 2,669원 |
- 감정원
- 다산
- 가격시점
- 2021.04.20
- 보존등기일
- 2014.05.23
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 구산중학교 남측 인근에 위치하며 주변은 공동주택(다세대주택), 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
- 본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 사다리형의 평지로 다세대주택 1개동의 건부지임.
- 동측으로 진입도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비 승강기설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.18
- 배당요구종기일
- 2021.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민준 | 주거용 302호 2020.09.14부터 | 전입:2020-09-14 확정:2020-08-13 배당:2021-06-21 | 보:225,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 확:2020-09-14] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.09.23 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.11.18 | 근저당 |
| 갑(5) | 2020.12.30 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.02.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.02.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.04.12 | 임의경매 |
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