서울특별시은평구구산동다세대주택서울 은평구 구산동 177-2, 에이동 3층 301호 (구산동,명성골든빌) (서울 은평구 갈현로15길 11-19)
과거 경매 이력
경매 2024타경50628
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 44.75㎡(13.537평)
- 건물면적
- 75.64㎡(22.881평)
- 개시결정
- 2024.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,800만원
- 매각가
- 2억 5,120만원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.02 | 3억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.06 | 2억 5,440만원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.24 | 2억 352만원36% | - |
| 매각 251,200,000원 (78.99%) / 입찰 12명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 251,001,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-01 | ||
| 납부 : 2024-10-18 | ||
| 배당기일 : 2024-11-14 | ||
| 배당종결 : 2024-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.02 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.07.02 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.75㎡(13.537평) | 1억 5,900만원 |
| 건물(1) | 75.64㎡(22.881평) | 1억 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 355만 3,073원 |
| 건물 | 평 | 694만 8,997원 |
- 감정원
- 삼상
- 가격시점
- 2024.01.25
- 보존등기일
- 2002.10.24
- 공시가격
- 182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울 은평구 구산동 소재 구산근린공원 동측 인근애 위치함.주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며제반 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스절류장이 있는 등 교통사정은 무난시됨.
- 인접지 및 접면도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용함.
- 서측으로 폭 약 6미터 도로와 접함.
- 급탕 및 위생설비 도시가스설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.10.23
- 배당요구종기일
- 2024.04.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.10.23 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2006.10.23 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2014.10.21 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.02.06 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.02.23 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.03.29 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.07.04 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.08.11 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.11.28 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.11.29 | 가압류 |
| 갑(21) | 2024.01.19 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2024.01.25 | 가압류 |
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