서울특별시은평구구산동다세대주택서울 은평구 구산동 177-176, 3층303호 (구산동,해드림하우스) 외 1필지 (서울 은평구 갈현로11가길 2)
과거 경매 이력
경매 2021타경56380
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 17.9092㎡(5.418평)
- 건물면적
- 29.92㎡(9.051평)
- 개시결정
- 2021.11.17 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOO / 파OOOOOO
- 채권자
- 파산채무자 김춘수의 파산관재인윤규상
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 2,062만 6,000원91.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.03 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.14 | 1억 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2022.07.12 | 1억 5,360만원36% | 유찰 |
| 4차2022.08.16 | 1억 2,288만원48.8% | 유찰 |
| 5차2022.09.20 | 9,830만 4,000원59% | 유찰 |
| 6차2022.10.25 | 7,864만 3,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2022.11.29 | 6,291만 4,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2023.01.03 | 5,033만 1,000원79% | 유찰 |
| 9차2023.02.07 | 4,026만 5,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2023.03.14 | 3,221만 2,000원86.6% | - |
| 매각 32,300,000원 (13.46%) / 1명 / 미납 | ||
| 11차2023.05.23 | 3,221만 2,000원86.6% | 유찰 |
| 12차2023.06.27 | 2,577만원89.3% | 유찰 |
| 13차2023.08.01 | 2,061만 6,000원91.4% | - |
| 매각 20,626,000원 (8.59%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-07 | ||
| 배당기일 : 2023-09-07 | ||
| 배당종결 : 2023-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.28 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.05.03 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.9092㎡(5.418평) | 9,600만원 |
| 건물(1) | 29.92㎡(9.051평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 536만 373원 |
| 건물 | 평 | 1,590만 9,844원 |
- 감정원
- 을지
- 가격시점
- 2021.12.04
- 보존등기일
- 2018.09.14
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산근린공원 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
- 2필 일단의 대체로 장방형 완경사지로 주거용 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 서측 및 남측으로 도로에 접함.
- 엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.27
- 배당요구종기일
- 2022.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이학석 | 주거용 303호 전부 2019.2.8-2021.2.7. | 전입:2019-01-30 확정:2019-01-23 배당:2022-01-26 | 보:185,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 확:2019-01-30] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.01.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(5) | 2020.10.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.12.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.06.17 | 파산선고 |
| 갑(8) | 2021.11.17 | 임의경매 |
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