서울특별시은평구구산동다세대주택서울 은평구 구산동 177-132, 2층 201호 (구산동,프라임하우스) 외 1필지 (서울 은평구 갈현로15길 9-12)
과거 경매 이력
경매 2023타경59987
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 19.534㎡(5.909평)
- 건물면적
- 29.75㎡(8.999평)
- 개시결정
- 2023.11.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박명진 / 박명진
- 채권자
- 김선영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,400만원
- 매각가
- 1억 8,900만원2.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.23 | 1억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.28 | 1억 5,520만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.02 | 1억 2,416만원36% | 유찰 |
| 4차2024.08.06 | 9,932만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.09.24 | 7,946만 2,000원59% | - |
| 매각 189,000,000원 (97.42%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-31 | ||
| 배당기일 : 2024-10-31 | ||
| 배당종결 : 2024-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.30 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.534㎡(5.909평) | 1억 3,580만원 |
| 건물(1) | 29.75㎡(8.999평) | 5,820만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 695만 1,981원 |
| 건물 | 평 | 646만 7,385원 |
- 감정원
- 구정
- 가격시점
- 2023.11.28
- 보존등기일
- 2018.08.29
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독누택, 다세대주택, 일부근린생활시설, 만민라이프아파트 등 소규모단지와 구산중학교, 은평고등학교 등 교육기관이 혼재하고 있는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 지하철6호선 구산역이 북동측 근거리에 위치하며, 동측 인근의갈현로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 노선버스 이용사정은 무난함.
- 2필지일단의 완경사지대에 조성된 지반으로 프라임하우스(다세대주택-도시형생활주택) 건부지로 이용됨.
- 동측으로 노폭 약5M 완경사도로에 접합.
- 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 화재탐지 및경보기, CCTV, 1층에 주차장 설치되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.08
- 배당요구종기일
- 2024.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선영 | 주거용 전부 2019.07.23.-2023.11.27 | 전입:2019-07-23 확정:2019-06-24 배당:2023-11-27 | 보:189,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.07.23 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(5) | 2022.09.08 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.03.07 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.04.25 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.06.16 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.11.16 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2023.12.22 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.06.20 | 압류 |
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