서울특별시은평구구산동다세대주택서울 은평구 구산동 177-127, 4층404호 (구산동,헤렌하우스) 외 1필지 (서울 은평구 갈현로15길 9-6)
과거 경매 이력
경매 2021타경55004
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 19.66㎡(5.947평)
- 건물면적
- 35.3㎡(10.678평)
- 개시결정
- 2021.09.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 진현철 / 진현철
- 채권자
- 길명화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 120만원
- 매각가
- 2,700만 4,000원86.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.29 | 2억 120만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.03 | 1억 6,096만원20% | 유찰 |
| 3차2022.06.14 | 1억 2,876만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2022.07.12 | 1억 301만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2022.08.16 | 8,241만 1,000원59% | 유찰 |
| 6차2022.09.20 | 6,592만 9,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2022.10.25 | 5,274만 3,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2022.11.29 | 4,219만 4,000원79% | 유찰 |
| 9차2023.01.03 | 3,375만 5,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2023.02.07 | 2,700만 4,000원86.6% | - |
| 매각 27,004,000원 (13.42%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-21 | ||
| 배당기일 : 2023-03-23 | ||
| 배당종결 : 2023-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.25 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.03.29 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 120만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.66㎡(5.947평) | 7,880만원 |
| 건물(1) | 29.3㎡(8.863평) | 1억 1,820만원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 420만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 400만 8,138원 |
| 건물 | 평 | 1,146만 2,821원 |
- 감정원
- 진주
- 가격시점
- 2021.09.23
- 보존등기일
- 2017.12.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산중학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 완경사지를 조성한 2필 일단의 가장형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
- 동측으로 각 약6미터 내외의 도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.06
- 배당요구종기일
- 2021.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 길명화 | 주거용 404호 전체 2018.12.05.~2022.12.05. | 전입:2018-12-05 확정:2018-12-03 배당:2021-09-23 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 [현황서상 확:2018-12-05] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.12.10 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2020.04.06 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.05.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.06.15 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.02.02 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.09.13 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2021.12.15 | 압류 |
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