서울특별시은평구구산동다세대주택서울 은평구 구산동 173-3, 3층301호 (서울 은평구 갈현로15길 27-6)
경매 2021타경1670
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 42.1㎡(12.735평)
- 건물면적
- 65.39㎡(19.78평)
- 개시결정
- 2021.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤정애 / 윤정애
- 채권자
- 김봉화 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 최저가
- 2억 800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.29 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| -2022.05.03 | 2억 800만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.09 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.07 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.03.29 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.1㎡(12.735평) | 1억 9,500만원 |
| 건물(1) | 65.39㎡(19.78평) | 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 463만 1,829원 |
| 건물 | 평 | 328만 6,148원 |
- 감정원
- 하람
- 가격시점
- 2021.07.09
- 보존등기일
- 2011.09.22
- 공시가격
- 206,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 "은평고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 주택 등이 주를 이루는 주거지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재함.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 동측으로 로폭 약5-7미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비, 위생급배수설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.02
- 배당요구종기일
- 2021.09.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한태성 | 주거용 | 전입:2020-05-01 확정:0000-00-00 배당:2021-08-12 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2020.05.13 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.06.02 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.05.14 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.06.24 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.07.06 | 강제경매 |
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