서울특별시은평구구산동다세대주택서울 은평구 구산동 17-2, 6층 601호 (구산동,대원에코빌) 외 2필지 (서울 은평구 연서로13길 19-2)
과거 경매 이력
경매 2023타경2196
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 15.9192㎡(4.816평)
- 건물면적
- 46.77㎡(14.148평)
- 개시결정
- 2023.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,140만원
- 매각가
- 1억 2,888만 8,888원39%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.19 | 2억 1,140만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.23 | 1억 6,912만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.28 | 1억 3,529만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.07.02 | 1억 823만 7,000원48.8% | - |
| 매각 128,888,888원 (60.97%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 113,751,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-13 | ||
| 납부 : 2024-07-19 | ||
| 배당기일 : 2024-08-22 | ||
| 배당종결 : 2024-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.12 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.03.19 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,140만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.9192㎡(4.816평) | 1억 3,930만원 |
| 건물(1) | 26.77㎡(8.098평) | 5,970만원 |
| 제시외(1) | 20㎡(6.05평) | 1,240만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 875만 440원 |
| 건물 | 평 | 509만 6,127원 |
- 감정원
- 씨비알이 현
- 가격시점
- 2023.08.08
- 보존등기일
- 2014.06.05
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "예일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공원, 각급 학교, 근린생활시설 , 다세대주택이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, "구산역(6호선)"이 소재함.
- 대상토지는 인접필지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 대상토지 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.06
- 배당요구종기일
- 2023.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.05.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.05.06 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.03.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.06.15 | 파산선고 |
| 갑(9) | 2023.08.01 | 임의경매 |
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