서울특별시은평구구산동아파트서울 은평구 구산동 169-1, 6층 601호 (서울 은평구 갈현로15길 43)
경매 2023타경50812
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 33.88㎡(10.249평)
- 건물면적
- 54.515㎡(16.491평)
- 개시결정
- 2023.02.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)신안어소시에이츠대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,700만원
- 최저가
- 2억 1,360만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.26 | 2억 6,700만원 | 유찰 |
| -2023.10.31 | 2억 1,360만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.27 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.21 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.09.26 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.88㎡(10.249평) | 2억 1,360만원 |
| 건물(1) | 54.515㎡(16.491평) | 5,340만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 630만 4,604원 |
| 건물 | 평 | 323만 8,130원 |
- 감정원
- 혜윰
- 가격시점
- 2023.02.27
- 공시가격
- 279,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 "은평고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설. 소규모 아파트 단지. 각급 학교 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.
- 부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로가 단지 외부 공도와 연계되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 공용승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.06
- 배당요구종기일
- 2023.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2022.07.15 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2023.02.06 | 13번김자연지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권 1회 제한
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 은평구 구산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 은평구 구산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구산동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 98건
- HUG 보증사고
- 74건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 74건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,873만원
데이터 출처