서울특별시은평구구산동아파트서울 은평구 구산동 162-1, 1동 1층 103호 (구산동,경향파크아파트) (서울 은평구 갈현로15길 53)
과거 경매 이력
경매 2023타경60857
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 58.1㎡(17.575평)
- 건물면적
- 124.8㎡(37.752평)
- 개시결정
- 2023.12.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한현석 / 한현석
- 채권자
- 스카이파이낸셜대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,200만원
- 매각가
- 5억 5,920만 638원8.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.06 | 6억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.24 | 4억 8,960만원20% | - |
| 매각 559,200,638원 (91.37%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-12 | ||
| 납부 : 2024-10-14 | ||
| 배당기일 : 2024-11-21 | ||
| 배당종결 : 2024-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.21 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.27 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.08.06 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.1㎡(17.575평) | 1억 8,360만원 |
| 건물(1) | 124.8㎡(37.752평) | 4억 2,840만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 316만 69원 |
| 건물 | 평 | 1,134만 7,743원 |
- 감정원
- 강진
- 가격시점
- 2023.12.21
- 공시가격
- 345,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동에 소재 "구현초등학교" 북측 인근에 위치함.주위는 다세대주택,아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 대체로 등고완만한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비,도시가스에의한 개별난방설비,화재탐지 및소화전설비,승강기설비갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.17
- 배당요구종기일
- 2024.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 스카이파이낸셜대부(주) | 주거용 건물 전부 2022.10.05.-2024.10.04. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-12-18 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.10.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.12.17 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.10.05 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.10.05 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2023.12.18 | 임의경매 |
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