서울특별시은평구구산동아파트서울 은평구 구산동 159-10, 103동 5층501호 (구산동,브라운스톤 구산) (서울 은평구 갈현로17길 17)
과거 경매 이력
경매 2021타경52975
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 32.6㎡(9.861평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2021.05.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OOOOOO
- 채권자
- 엠메이드대부 유한회사 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,300만원
- 매각가
- 6억 5,000만원2.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.29 | 6억 3,300만원 | - |
| 매각 650,000,000원 (102.69%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-07 | ||
| 납부 : 2022-06-13 | ||
| 배당기일 : 2022-07-22 | ||
| 배당종결 : 2022-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.02 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.09 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.03.29 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.6㎡(9.862평) | - |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 6억 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 3,489만 3,336원 |
- 감정원
- 청마
- 가격시점
- 2021.06.02
- 보존등기일
- 2006.05.26
- 공시가격
- 368,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 학교 등이 소재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 완경사 지대 내 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로가 외곽공도에 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.06
- 배당요구종기일
- 2021.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에이파이낸셜대부(주) | 주거용 건물의 전부 2021.04.06.~2023.04.05. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2020.12.14 | 소유권이전 |
| 을(27) | 2021.04.06 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2021.04.06 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2021.04.06 | 전세권설정 |
| 갑(22) | 2021.05.28 | 강제경매 |
| 갑(23) | 2021.06.14 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2021.07.12 | 압류 |
| 갑(25) | 2021.07.15 | 압류 |
| 갑(26) | 2021.07.20 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 은평구 구산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 은평구 구산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구산동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 98건
- HUG 보증사고
- 74건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 74건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,873만원
데이터 출처