서울특별시은평구구산동다세대주택서울 은평구 구산동 1-9, 2층202호 (구산동,플러스빌) (서울 은평구 연서로 133-1)
경매 2020타경4764
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 19.48㎡(5.893평)
- 건물면적
- 62.17㎡(18.806평)
- 개시결정
- 2020.12.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (주)몽스파
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 최저가
- 2억 2,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.09.28 | 2억 2,800만원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.05 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.08 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.09.28 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.48㎡(5.893평) | 9,120만원 |
| 건물(1) | 62.17㎡(18.806평) | 1억 3,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 468만 1,725원 |
| 건물 | 평 | 727만 4,274원 |
- 감정원
- 신우
- 가격시점
- 2021.01.05
- 보존등기일
- 2010.01.18
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 "예일여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고 인근에 버스정류장 및 지하철6호선 "구산역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
- 인접지 대비 등고 평탄한 장방형 토지로서 다세대주택, 제2종근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 건물 북측으로 세로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.17
- 배당요구종기일
- 2021.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강영종 | 주거용 | 전입:2014-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:160,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 박지연 | 주거용 202호 2014.12.12.~2021.02.18. | 전입:2014-12-12 확정:2014-12-12 배당:2021-02-05 | 보:143,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [등기부상 보:금160,000,000원 중 미반환금액 금143,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2015.08.28 | 소유권이전 |
| 갑(18) | 2020.12.17 | 강제경매 |
| 을(7) | 2021.02.17 | 주택임차권 |
| 갑(19) | 2021.03.04 | 가압류 |
| 갑(20) | 2021.04.12 | 압류 |
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