서울특별시은평구갈현동도시형생활주택서울 은평구 갈현동 6-23, 에이동 3층 304호 (갈현동,동진홈타운) 외 1필지 (서울 은평구 갈현로 333-6)
HUG 보증사고
경매 2023타경53187
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 16.913㎡(5.116평)
- 건물면적
- 27.91㎡(8.443평)
- 개시결정
- 2023.04.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)리그베스트에이엠씨((주)수성이노베이션)대표이사 한혁(3831) / (주)리그베스트에이엠씨((주)수성이노베이션)대표이사 한혁(3831)
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 최저가
- 1억 2,288만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.14 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.02 | 1억 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.06 | 1억 5,360만원36% | 유찰 |
| -2024.03.19 | 1억 2,288만원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.29 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.04 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.11.14 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.913㎡(5.116평) | 9,600만원 |
| 건물(1) | 27.91㎡(8.443평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 567만 6,107원 |
| 건물 | 평 | 1,705만 5,549원 |
- 감정원
- 새온
- 가격시점
- 2023.04.29
- 보존등기일
- 2016.06.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 ‘은평요양병원’북서측 인근에 소재하는 동진홈타운 제A동 제3층 제304호(다세대주택)로서 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 환경임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 연신내역(3,6호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 2필지 일단지 가장형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 남서측으로 약 4m 포장도로에 접해있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.01
- 배당요구종기일
- 2023.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최유란 | 주거용 전부 | 전입:2020-05-15 확정:2020-04-02 배당:2022-07-04 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.05.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.02.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.01.24 | 압류 |
| 을(6) | 2022.07.04 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.04.14 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.06.29 | 압류 |
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