서울특별시은평구갈현동아파트서울 은평구 갈현동 548, 4층 424호 (갈현동,(유)갈현상가) (서울 은평구 갈현로 300)
과거 경매 이력
경매 2023타경61041
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 4.838㎡(1.463평)
- 건물면적
- 17.098㎡(5.172평)
- 개시결정
- 2023.12.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)돈피엠 / (주)돈피엠
- 채권자
- 송지은
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 매각가
- 1억 2,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.06 | 1억 2,300만원 | - |
| 매각 123,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-27 | ||
| 배당기일 : 2024-09-27 | ||
| 배당종결 : 2024-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.28 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.08.06 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.838㎡(1.463평) | 7,380만원 |
| 건물(1) | 17.098㎡(5.172평) | 4,920만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,525만 4,237원 |
| 건물 | 평 | 951만 2,761원 |
- 감정원
- 라인
- 가격시점
- 2023.12.27
- 보존등기일
- 2018.03.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "갈현1동주민센터"동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 환경은 무난함.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 근거리에 지하철 3,6호선 "연신내역"이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통시됨
- 세장형의 지반 평탄한 토지로서아파트, 판매시설, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 남측으로 중로각지에 접하며, 동측으로 소로, 북측으로 세로에 접함.
- 냉난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 엘리베이트설비 및 주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.24
- 배당요구종기일
- 2024.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송지은 | 주거용 전부 2021.06.30.-2023.06.29 | 전입:2021-06-30 확정:2021-06-22 배당:2023-12-22 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 송지은. | 주거용 전부 2021.6.30.- 2023.6.29 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:130,000,000원 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.04.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.06.30 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2022.02.24 | 압류 |
| 을(4) | 2023.08.14 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.12.15 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-1. 을구 순위번호 3번 전세권설정등기(2021.6.30. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨, 2. 을구 순위번호 4번 주택임차권등기(2023.08.14. 제98494호). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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