서울특별시은평구갈현동아파트서울 은평구 갈현동 548, 6층613호 (갈현동,(유)갈현상가) (서울 은평구 갈현로 300)
과거 경매 이력
경매 2023타경59574
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 7.48㎡(2.263평)
- 건물면적
- 26.432㎡(7.996평)
- 개시결정
- 2023.11.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)돈피엠 / (주)돈피엠
- 채권자
- 조아름
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,100만원
- 매각가
- 1억 5,280만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.24 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.04 | 1억 5,280만원20% | - |
| 매각 152,800,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-27 | ||
| 배당기일 : 2025-03-27 | ||
| 배당종결 : 2025-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.15 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.19 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.12.24 | 411일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.48㎡(2.263평) | 1억 1,460만원 |
| 건물(1) | 26.432㎡(7.996평) | 7,640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,532만 856원 |
| 건물 | 평 | 955만 4,777원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2023.11.15
- 보존등기일
- 2018.03.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "갈현1동 주민센터" 동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택 등과 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통여건은 보통시됨.
- 본건 토지는 장방형의 평지로서, 아파트(도시형생활주택원룸형), 판매시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 서측, 남측으로 노폭 약 10미터 내외정도 도로에 각각 접하고 동측으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 소화전설비, 주차장, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.09
- 배당요구종기일
- 2024.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조아름 | 주거용 613호 2019.05.12.~ | 전입:2019-06-28 확정:2019-05-13 배당:2023-11-15 | 보:168,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.04.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.07.10 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2023.11.09 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.07.10. 제82618호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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