서울특별시은평구갈현동아파트서울 은평구 갈현동 548, 7층717호 (갈현동,(유)갈현상가) (서울 은평구 갈현로 300)
경매 2023타경52672
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 6.019㎡(1.821평)
- 건물면적
- 21.27㎡(6.434평)
- 개시결정
- 2023.04.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황경환 / 황경환
- 채권자
- 유호산업개발(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,200만원
- 최저가
- 1억 1,360만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.10 | 1억 4,200만원 | 유찰 |
| -2023.11.14 | 1억 1,360만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.21 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.10.10 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.019㎡(1.821평) | 5,680만원 |
| 건물(1) | 21.27㎡(6.434평) | 8,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 943만 6,784원 |
| 건물 | 평 | 1,324만 2,151원 |
- 감정원
- 강진
- 가격시점
- 2023.04.13
- 보존등기일
- 2018.03.06
- 공시가격
- 92,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "갈현1동 주민센터" 동측 인근에 위치함. 주위는 아파트, 다세대주택, 공원, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 마을버스정류장 등이 소재하여 제반교통상황은 보통임.
- 대체로 장방형의 평지로서 아파트, 판매시설, 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 서측, 남측, 동측으로 갈현로, 통일로87길과 각각 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 개별 냉난방설비, 도시가스설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.06
- 배당요구종기일
- 2023.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전성일 | 주거용 717호 전부 2020.9.18.~ | 전입:2020-09-18 확정:2020-08-31 배당:2023-05-03 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.09.18 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.04.06 | 강제경매 |
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