서울특별시은평구갈현동아파트서울 은평구 갈현동 538, 102동 5층505호 (서울 은평구 갈현로29길 11)
경매 2023타경56681
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 31.05㎡(9.393평)
- 건물면적
- 59.595㎡(18.027평)
- 개시결정
- 2023.08.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 이미숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,200만원
- 최저가
- 5억 5,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.03.12 | 5억 5,200만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.30 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.03.12 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.05㎡(9.393평) | 3억 8,640만원 |
| 건물(1) | 59.595㎡(18.027평) | 1억 6,560만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,244만 4,444원 |
| 건물 | 평 | 918만 6,221원 |
- 감정원
- 구정
- 가격시점
- 2023.08.26
- 공시가격
- 325,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "갈현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 일부 근린생활시설과 갈현초등학교, 선일유치원, 선일여자중,고등학교 등교육기간이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 동측 근거리에 지하철6호선 연신내역이 위치하며 동측 인근의갈현로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정 부난시됨.
- 부정형의 완경사지내에 조성된 부지로 미미아파트 건부지로 이용됨. 북서측 경계선을 따라 높이 약 5M - 6M 옹벽이 설치됨.
- 북동측과 남서측으로 폭 약15M정도의 포장도로에 접해 있으며, 단지 북서측 부위으로 완경사진입로가 개설되었음.
- 급배수.위생시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 승강기시설, 옥내소화전시설, 화재탐지 및 경보기시설, 지상 및 지하주차장시설, 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.07
- 배당요구종기일
- 2023.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.05.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.06.07 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.11.22 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.08.18 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 토지(갈현동 538) 을구 1번 구분지상권등기(2022.08.30. 제103524호)
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