서울특별시은평구갈현동아파트서울 은평구 갈현동 537, 101동 6층607호 (갈현동,갈현동현대아파트) (서울 은평구 갈현로33길 24)
과거 경매 이력
경매 2021타경35
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 50.332㎡(15.225평)
- 건물면적
- 111.38㎡(33.692평)
- 개시결정
- 2021.01.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조변환 / 조변환
- 채권자
- 조경희 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,000만원
- 매각가
- 7억 7,000만원1.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.02 | 7억 6,000만원 | - |
| 매각 776,210,420원 (102.13%) / 1명 / 불허가 | ||
| 2차2023.06.27 | 7억 6,000만원 | 유찰 |
| -2023.08.01 | 6억 800만원20% | 변경 |
| 3차2024.09.24 | 6억 800만원20% | - |
| 매각 770,000,000원 (101.32%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 639,272,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-12 | ||
| 납부 : 2024-11-08 | ||
| 배당기일 : 2024-12-12 | ||
| 배당종결 : 2024-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.22 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.11.02 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.332㎡(15.225평) | 4억 5,600만원 |
| 건물(1) | 111.38㎡(33.692평) | 3억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 905만 9,843원 |
| 건물 | 평 | 902만 2,913원 |
- 감정원
- 새온
- 가격시점
- 2021.01.17
- 공시가격
- 465,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재‘대성고등학교’동측 인근에 소재하는 갈현동현대아파트 101동 6층 607호로서, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등 주거시설과 마트, 편의점, 음식점 등 근린생활시설, 각급학교가 소재하는 환경임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "연신내역 (3,6호선)"이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 부정형 완경사지대로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 이용하여 접근가능하며 본건 단지는 남측으로 노폭 약 5-6m 내외의 아스팔트포장도로에 접해있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 주차장, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.02.08
- 배당요구종기일
- 2021.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지영 | 주거용 607호 내 방 1개 2018.10.15.~ | 전입:2018-10-15 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.02.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2002.02.08 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2009.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2011.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2013.11.07 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2020.06.04 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.01.08 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.09.27 | 임의경매 |
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