서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 529-32, 5층501호 (갈현동,스마트시티) (서울 은평구 갈현로19길 9-10)
과거 경매 이력
경매 2021타경50009
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 16.33㎡(4.94평)
- 건물면적
- 29.34㎡(8.875평)
- 개시결정
- 2021.01.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임형순 / 임형순
- 채권자
- (주)국민행복기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,200만원
- 매각가
- 8,700만원46.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.12 | 1억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.16 | 1억 2,960만원20% | 유찰 |
| 3차2021.12.21 | 1억 368만원36% | 유찰 |
| 4차2022.01.25 | 8,294만 4,000원48.8% | - |
| 매각 87,000,000원 (53.7%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-07 | ||
| 배당기일 : 2022-04-07 | ||
| 배당종결 : 2022-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.19 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.10.12 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.33㎡(4.94평) | 6,480만원 |
| 건물(1) | 29.34㎡(8.875평) | 9,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 396만 8,157원 |
| 건물 | 평 | 1,095만 2,113원 |
- 감정원
- 진주
- 가격시점
- 2021.01.12
- 보존등기일
- 2011.05.12
- 공시가격
- 92,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선정중고교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(6호선 구산역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 대체로 장방형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
- 남동측으로 약6미터 내외의 도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.05
- 배당요구종기일
- 2021.03.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병찬 | 주거용 전부 2020.09.11.~ 2022.09.10. | 전입:2020-09-16 확정:2020-08-24 배당:2021-03-05 | 보:150,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 확:2020-09-16] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.02.07 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.01.05 | 강제경매 |
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