서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 526-12, 501호 (갈현동, 유림스위트빌) (서울 은평구 서오릉로18길 12)
과거 경매 이력
경매 2023타경57356
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 33.06㎡(10.001평)
- 건물면적
- 57.59㎡(17.421평)
- 개시결정
- 2023.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 도이치파이낸셜(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,800만원
- 매각가
- 2억 3,019만 9,800원42.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.23 | 3억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.28 | 3억 1,840만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.02 | 2억 5,472만원36% | 유찰 |
| 4차2024.08.06 | 2억 377만 6,000원48.8% | - |
| 매각 230,199,800원 (57.84%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 213,611,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-24 | ||
| 납부 : 2024-09-06 | ||
| 배당기일 : 2024-10-10 | ||
| 배당종결 : 2024-10-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.14 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.06㎡(10.001평) | 2억 7,860만원 |
| 건물(1) | 57.59㎡(17.421평) | 1억 1,940만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 842만 7,102원 |
| 건물 | 평 | 685만 3,797원 |
- 감정원
- 한미
- 가격시점
- 2023.09.08
- 보존등기일
- 2008.08.14
- 공시가격
- 154,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 526-12 소재 "서오릉로" 북측 인근 "구산초등학교" 동북측 인근에 위치하는 다세대주택(유림스위트빌) 5층501호로서 주위환경은 학교,아파트단지,각종빌라,근린생활시설,상가,공원 등으로 형성되어 있고 각종활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
- 본건 남측 인근에 서오릉로,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.
- 세장형 대지로서 다세대주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 서측이 포장도로와 접해 있음.
- 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.30
- 배당요구종기일
- 2023.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2016.09.30 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2016.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2023.08.30 | 임의경매 |
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