서울특별시은평구갈현동연립주택서울 은평구 갈현동 522-93, 2층 203호 (서울 은평구 서오릉로18길 33-2)
과거 경매 이력
경매 2023타경244
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 31.59㎡(9.556평)
- 건물면적
- 61.12㎡(18.489평)
- 개시결정
- 2023.01.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 서OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 매각가
- 1억 8,800만원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.30 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.12 | 1억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.16 | 1억 4,400만원36% | - |
| 매각 188,000,000원 (83.56%) / 입찰 16명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 182,665,600원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-03 | ||
| 납부 : 2024-05-22 | ||
| 배당기일 : 2024-06-20 | ||
| 배당종결 : 2024-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.06 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.12 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.01.30 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.59㎡(9.556평) | 1억 8,000만원 |
| 건물(1) | 61.12㎡(18.489평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 569만 8,006원 |
| 건물 | 평 | 243만 3,880원 |
- 감정원
- 준일
- 가격시점
- 2023.02.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선정고교" 남동측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "구산역" 까지 도보로 각각 약5-6분 및 약16-17분 정도 소요되므로 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 세장형으로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.13
- 배당요구종기일
- 2023.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2008.08.13 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2013.08.13 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2020.03.24 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(12) | 2020.06.02 | 소유권일부(2분의1)가처분 |
| 갑(14) | 2020.06.22 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.05.09 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.01.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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