서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 522-60, 102동 2층202호 (갈현동,행복마을) (서울 은평구 서오릉로18길 33-25)
과거 경매 이력
경매 2022타경56196
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 32.9㎡(9.952평)
- 건물면적
- 54.44㎡(16.468평)
- 개시결정
- 2022.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 심욱환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 1억 9,000만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.01 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.05 | 2억 800만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.10 | 1억 6,640만원36% | 유찰 |
| 4차2023.11.14 | 1억 3,312만원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.01.02 | 1억 649만 6,000원59% | - |
| 매각 190,000,000원 (73.08%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-27 | ||
| 배당기일 : 2024-02-27 | ||
| 배당종결 : 2024-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.06 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.09 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.08.01 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.9㎡(9.952평) | 1억 8,200만원 |
| 건물(1) | 54.44㎡(16.468평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 553만 1,915원 |
| 건물 | 평 | 473만 6,459원 |
- 감정원
- 성민
- 가격시점
- 2022.11.06
- 보존등기일
- 2016.11.14
- 공시가격
- 201,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 선정고등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트, 단독 및 다세대 주택 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 개설되어 있음.(막다른 도로)
- 위생 및 급매수 설비, 도시가스 난벙설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.11
- 배당요구종기일
- 2023.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심정수 | 주거용 202호 2019.04.05.부터 현재 | 전입:2019-04-05 확정:2019-03-22 배당:2022-11-17 | 보:225,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2019.04.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2019.11.18 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.12.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.12.27 | 압류 |
| 갑(13) | 2020.07.07 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.06.23 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.12.15 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.03.21 | 압류 |
| 갑(17) | 2022.04.18 | 압류 |
| 갑(18) | 2022.10.26 | 강제경매 |
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