서울특별시은평구갈현동도시형생활주택서울 은평구 갈현동 522-60, 103동 3층302호 (갈현동,행복마을) (서울 은평구 서오릉로18길 33-25)
경매 2021타경55653
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 32.94㎡(9.964평)
- 건물면적
- 54.5㎡(16.486평)
- 개시결정
- 2021.10.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)유진에셋 / (주)유진에셋
- 채권자
- 이세창
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,200만원
- 최저가
- 3억 2,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.06.28 | 3억 2,200만원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.30 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.06.28 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.94㎡(9.964평) | 1억 2,880만원 |
| 건물(1) | 54.5㎡(16.486평) | 1억 9,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 391만 140원 |
| 건물 | 평 | 1,171만 9,034원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2021.10.27
- 보존등기일
- 2016.11.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선정고등학교" 남동측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위환경은 단독주택,다세대주택 등 주거시설과 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 본건 인접 대지 대비 등고 평탄 부정형의 건부지로 활용 중임.
- 본건 북동측으로 약4m 내외의 포장도로에 접해있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 주자창 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.15
- 배당요구종기일
- 2021.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이세창 | 주거용 건물전부 | 전입:2018-09-10 확정:2018-08-10 배당:2020-12-16 | 보:225,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2019.02.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.12.16 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2021.10.15 | 강제경매 |
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- 미반환 평균 보증금
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