서울특별시은평구갈현동도시형생활주택서울 은평구 갈현동 522-52, 103동 2층201호 (갈현동,더클래스) 외 1필지 (서울 은평구 서오릉로18길 25-2)
경매 2021타경56502
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 34.749㎡(10.512평)
- 건물면적
- 40.19㎡(12.157평)
- 개시결정
- 2021.11.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)대동
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,600만원
- 최저가
- 2억 2,880만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.10 | 2억 8,600만원 | 유찰 |
| -2022.06.21 | 2억 2,880만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.09 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.05.10 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.749㎡(10.512평) | 1억 1,440만원 |
| 건물(1) | 40.19㎡(12.157평) | 1억 7,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 329만 2,181원 |
| 건물 | 평 | 1,411만 5,325원 |
- 감정원
- 청마
- 가격시점
- 2021.12.06
- 보존등기일
- 2014.09.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선정중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약6-7m 및 북동측으로 노폭 약3m 내외의 도로가 소재하며, 본건으로의 직접적인 출입은 남서측 도로를 통해 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.24
- 배당요구종기일
- 2022.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진희 | 주거용 201호 전부 2021.03.29.부터 | 전입:2021-03-29 확정:2021-03-29 배당:2021-12-17 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.04.12 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.11.24 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2021.12.08 | 압류 |
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