서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 521-35, 5층502호 외 1필지 (서울 은평구 서오릉로18길 16)
경매 2022타경1110
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 33.43㎡(10.113평)
- 건물면적
- 60.18㎡(18.204평)
- 개시결정
- 2022.05.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 김이철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,100만원
- 최저가
- 1억 8,995만 2,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.20 | 3억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.25 | 2억 9,680만원20% | 유찰 |
| 3차2022.11.29 | 2억 3,744만원36% | 유찰 |
| -2023.01.03 | 1억 8,995만 2,000원48.8% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.27 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.09.20 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.43㎡(10.113평) | 1억 4,840만원 |
| 건물(1) | 60.18㎡(18.204평) | 2억 2,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 443만 9,127원 |
| 건물 | 평 | 1,222만 8,082원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2022.05.27
- 보존등기일
- 2010.03.15
- 공시가격
- 175,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선정고등학교" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 인근은 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트 등과 학교 및 각종 근린생활시설 등이소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역 "구산역 (6호선)"이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
- 완만한 경사지대내 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 서측으로 각각 노폭 약 6m내외 정도의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.04
- 배당요구종기일
- 2022.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.08.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2011.08.04 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2011.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2012.11.21 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.05.16 | 강제경매 |
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