서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 520-7, 5층501호 (갈현동,부성맨션) (서울 은평구 서오릉로18길 32-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경2864
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 34.72㎡(10.503평)
- 건물면적
- 94.68㎡(28.641평)
- 개시결정
- 2021.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- (주)세진글로벌
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,229만원
- 매각가
- 2억 4,067만 7,000원8.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.26 | 2억 6,229만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.30 | 2억 983만 2,000원20% | - |
| 매각 240,677,000원 (91.76%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 211,999,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-14 | ||
| 납부 : 2022-10-12 | ||
| 배당기일 : 2022-11-22 | ||
| 배당종결 : 2022-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.20 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.07.26 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,229만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.72㎡(10.503평) | 1억 2,900만원 |
| 건물(1) | 66.06㎡(19.983평) | 1억 2,900만원 |
| 제시외(1) | 28.62㎡(8.658평) | 429만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 371만 5,438원 |
| 건물 | 평 | 465만 3,818원 |
- 감정원
- 문민
- 가격시점
- 2021.11.15
- 보존등기일
- 2002.12.26
- 공시가격
- 163,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선정고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 가장형의 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 6미터 및 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.16
- 배당요구종기일
- 2022.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.05.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2008.05.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2008.05.16 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2017.02.10 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.10.19 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.11.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.11.08 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.11.29 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.12.03 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.12.24 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.01.13 | 압류 |
| 갑(15) | 2022.04.05 | 압류 |
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