서울특별시은평구갈현동기타제2종근린생활시설서울 은평구 갈현동 520-46, 지하층01호 (갈현동,한성하이빌주택) (서울 은평구 서오릉로18길 28)
과거 경매 이력
경매 2021타경1564
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 18.87㎡(5.708평)
- 건물면적
- 41.94㎡(12.687평)
- 개시결정
- 2021.06.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유병화 / 유병화
- 채권자
- 유병희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,900만원
- 매각가
- 8,530만원33.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.02.15 | 1억 2,900만원 | 변경 |
| 1차2022.03.29 | 1억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.03 | 1억 320만원20% | 유찰 |
| 3차2022.06.14 | 8,256만원36% | - |
| 매각 85,300,000원 (66.12%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-29 | ||
| 납부 : 2022-07-15 | ||
| 배당기일 : 2022-08-18 | ||
| 배당종결 : 2022-08-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.31 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.02.15 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.87㎡(5.708평) | 6,450만원 |
| 건물(1) | 41.94㎡(12.687평) | 6,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 341만 8,124원 |
| 건물 | 평 | 508만 3,944원 |
- 감정원
- 디케
- 가격시점
- 2021.07.05
- 보존등기일
- 2001.09.29
- 공시가격
- 136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선정고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대로서 전반적인주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 대체로 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 대상물건 북서측 및 남서측으로 세로에 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.31
- 배당요구종기일
- 2021.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권오상 | 주거용 지하층01호 미상 | 전입:2020-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 유병희 | 주거용 지하층 01호 전부 2010.10.05.~ | 전입:2010-10-05 확정:2016-07-01 배당:2021-06-14 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2008.07.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2008.07.31 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2018.11.15 | 가압류 |
| 을(7) | 2021.02.08 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2021.06.21 | 강제경매 |
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