서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 518-27, 4층402호 (갈현동,수성렉스빌) 외 1필지 (서울 은평구 갈현로25길 29-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경862
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 34.29㎡(10.373평)
- 건물면적
- 65.55㎡(19.829평)
- 개시결정
- 2023.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,700만원
- 매각가
- 2억 3,880만원24.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.14 | 3억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.02 | 2억 5,360만원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.06 | 2억 288만원36% | - |
| 매각 238,800,000원 (75.33%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 223,555,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-22 | ||
| 납부 : 2024-03-19 | ||
| 배당기일 : 2024-04-18 | ||
| 배당종결 : 2024-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.10 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.05 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.11.14 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.29㎡(10.373평) | 1억 2,560만원 |
| 건물(1) | 55.55㎡(16.804평) | 1억 8,840만원 |
| 제시외(1) | 10㎡(3.025평) | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 366만 2,875원 |
| 건물 | 평 | 965만 2,529원 |
- 감정원
- 효성
- 가격시점
- 2023.04.10
- 보존등기일
- 2015.07.24
- 공시가격
- 210,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 연립주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 6미터, 남동으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.26
- 배당요구종기일
- 2023.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.26 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2015.11.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.12.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.03.21 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.04.24 | 가압류 |
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