서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 518-2, 지층비01호 (갈현동,청림아트빌) (서울 은평구 갈현로25길 27)
과거 경매 이력
경매 2020타경55786
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 16.08㎡(4.864평)
- 건물면적
- 36.1㎡(10.92평)
- 개시결정
- 2020.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 조희정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 매각가
- 8,150만원11.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.28 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.02 | 7,360만원20% | - |
| 매각 81,500,000원 (88.59%) / 입찰 4명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 75,420,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-16 | ||
| 납부 : 2021-12-01 | ||
| 배당기일 : 2022-01-25 | ||
| 배당종결 : 2022-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.15 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.21 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.09.28 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.08㎡(4.864평) | 3,220만원 |
| 건물(1) | 36.1㎡(10.92평) | 5,980만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 200만 2,488원 |
| 건물 | 평 | 547만 6,190원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2020.10.15
- 보존등기일
- 2003.01.09
- 공시가격
- 146,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있고 비교적 원거리에 "연신내역(지하철 3호선, 지하철6호선)"이 소재하고 있는바 대중교통 이용여건은 보통임.
- 남동측으로 완만한 하향경사를 이룬 토지에 평탄작업을 한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.
- 본건 북동측으로 노폭 약 5-6m내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 지하주차장 설비, 도시가스에의한 개별난방설비가 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.11
- 배당요구종기일
- 2020.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이아라 | 주거용 제비01호 2018.11.03. | 전입:2018-11-05 확정:미상 배당:2020-10-27 | 보:7,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2017.12.11 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2017.12.11 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.05.21 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2020.10.08 | 임의경매 |
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