서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 516-25, 5층501호 (갈현동,천지베스트빌) (서울 은평구 갈현로27길 8)
경매 2021타경51163
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 17.981㎡(5.439평)
- 건물면적
- 29.29㎡(8.86평)
- 개시결정
- 2021.03.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 양성명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,900만원
- 최저가
- 1억 5,936만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.11 | 2억 4,900만원 | 유찰 |
| -2022.02.15 | 1억 9,920만원20% | 변경 |
| -2022.03.29 | 1억 5,936만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.01.11 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.981㎡(5.439평) | 9,960만원 |
| 건물(1) | 29.29㎡(8.86평) | 1억 4,940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 553만 9,180원 |
| 건물 | 평 | 1,686만 2,302원 |
- 감정원
- 지산
- 가격시점
- 2021.03.24
- 보존등기일
- 2020.06.22
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선일여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 소형 아파트, 노변 근린상가 등이 혼재하는 기존 주택지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는바, 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.11
- 배당요구종기일
- 2021.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박대현 | 주거용 전부 2020.12.16~2022.12.15 | 전입:2020-12-18 확정:2020-12-03 배당:2021-04-22 | 보:238,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 확:2021-02-12] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.02.25 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.03.11 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2021.03.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.05.04 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.06.08 | 압류 |
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