서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 510-7, 3층302호 (갈현동,뉴아름빌) 외 1필지 (서울 은평구 갈현로21길 9)
경매 2021타경56038
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 26.72㎡(8.083평)
- 건물면적
- 45.85㎡(13.87평)
- 개시결정
- 2021.11.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,200만원
- 최저가
- 8,257만 5,000원67.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.03 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.14 | 2억 160만원20% | 유찰 |
| 3차2022.07.12 | 1억 6,128만원36% | 유찰 |
| 4차2022.08.16 | 1억 2,902만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2022.09.20 | 1억 321만 9,000원59% | 유찰 |
| -2022.10.25 | 8,257만 5,000원67.2% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.05 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.13 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.05.03 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.72㎡(8.083평) | 1억 80만원 |
| 건물(1) | 45.85㎡(13.87평) | 1억 5,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 377만 2,455원 |
| 건물 | 평 | 1,090만 1,226원 |
- 감정원
- 준일
- 가격시점
- 2021.11.05
- 보존등기일
- 2011.09.19
- 공시가격
- 162,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선일여고교" 남측 인근에 위치함.부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어형성된 정비된주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "구산역" 까지 도보로 각각 약2-3분 및 약12-13분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 2필지 일단의 세장형으로서, 귀 제시목록상 다세대주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.30
- 배당요구종기일
- 2022.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 302호 | 전입:2021-02-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.04.29 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.08.30 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.10.14 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.10.18 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.11.02 | 강제경매 |
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