서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 506-5, 에이동 3층301호 외 1필지 (서울 은평구 갈현로 197)
과거 경매 이력
경매 2023타경2639
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 30.67㎡(9.278평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2023.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 강희정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,100만원
- 매각가
- 3억 5,005만 5,500원8.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.28 | 3억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.02 | 3억 480만원20% | - |
| 매각 350,055,500원 (91.88%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 338,030,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-19 | ||
| 납부 : 2024-08-19 | ||
| 배당기일 : 2024-09-27 | ||
| 배당종결 : 2024-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.22 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.21 | 198일 |
| 최초진행일 | 2024.05.28 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.67㎡(9.278평) | 2억 6,670만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 1억 1,430만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 869만 5,794원 |
| 건물 | 평 | 630만 2,730원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2023.09.22
- 보존등기일
- 2019.06.11
- 공시가격
- 260,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선일고교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통편의도는 무난함.
- 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.25
- 배당요구종기일
- 2024.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경숙 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.24 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2020.08.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.06.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.07.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.06 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.09.19 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.11.21 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.12.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.25 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.04.09 | 압류 |
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