서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 487-17, 101동 2층203호 (갈현동,해피리움) 외 2필지 (서울 은평구 연서로19길 26-9)
경매 2022타경52910
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 26.45㎡(8.001평)
- 건물면적
- 41.84㎡(12.657평)
- 개시결정
- 2022.05.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,400만원
- 최저가
- 2억 2,720만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.14 | 2억 8,400만원 | 유찰 |
| -2023.04.18 | 2억 2,720만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.08 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.03.14 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.45㎡(8.001평) | 1억 9,880만원 |
| 건물(1) | 41.84㎡(12.657평) | 8,520만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 751만 6,068원 |
| 건물 | 평 | 673만 1,453원 |
- 감정원
- 한미
- 가격시점
- 2022.06.03
- 보존등기일
- 2015.09.02
- 공시가격
- 198,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 487-17 소재 "대조초등학교"서북측 인근 및 "연서로" 서측 인근에 위치하는 다세대주택(해피리움) 2층203호로서 주위환경은,학교,아파트단지,다세대주택,연립주택,근린생활시설,상가,공원 등으로 형성되어 있고 각종활편의시설과의접근성 및 편리성은 보통인 편임.
- 본건 연서로 서측 인근, 버스정류장이 인근에 소재 및 지하철3,6호선연신내역이 인근에 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.
- 3필지 일단의 가장형 다세대주택(도시형생활주택 단지형다세대)근린생활시설건부지로 이용중임.
- 본건 동남측이 포장도로와 접해있음.
- 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.02
- 배당요구종기일
- 2022.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 203호 전부 2015.10.30.~ | 전입:2015-11-02 확정:2015-10-13 배당:2022-06-03 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.10.30 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.08.02 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.05.26 | 강제경매 |
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