서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 481-10, 5층501호 (갈현동,거성리젠시) (서울 은평구 연서로27길 11-7)
과거 경매 이력
경매 2020타경56260
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 33.21㎡(10.046평)
- 건물면적
- 59.63㎡(18.038평)
- 개시결정
- 2020.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,600만원
- 매각가
- 2억 7,688만원0.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.08.10 | 2억 7,600만원 | 변경 |
| 1차2021.09.28 | 2억 7,600만원 | - |
| 매각 276,880,000원 (100.32%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-11 | ||
| 납부 : 2021-11-09 | ||
| 배당기일 : 2021-12-09 | ||
| 배당종결 : 2021-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.12 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.08 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.08.10 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.21㎡(10.046평) | 1억 1,040만원 |
| 건물(1) | 59.63㎡(18.038평) | 1억 6,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 332만 4,300원 |
| 건물 | 평 | 918만 619원 |
- 감정원
- 신우
- 가격시점
- 2020.11.12
- 보존등기일
- 2012.07.09
- 공시가격
- 219,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "서울갈현초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고 인근에 버스정류장 및 지하철3,6호선 "연신내역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
- 인접지 대비 등고 평탄한 장방형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 건물 서측으로 세로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장시설 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.26
- 배당요구종기일
- 2021.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OO | 주거용 501호 전체 2015.07.10.~ | 전입:2015-07-10 확정:2015-07-10 배당:2020-11-09 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.08.05 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.10.26 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2020.12.09 | 압류 |
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