서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 480-23, 비동 2층 202호 (갈현동,월수류빌) (서울 은평구 연서로25길 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경53290
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 34.38㎡(10.4평)
- 건물면적
- 62.09㎡(18.782평)
- 개시결정
- 2024.04.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 비엔케이캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,700만원
- 매각가
- 2억 1,000만원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.03 | 2억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.14 | 2억 2,160만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.25 | 1억 7,728만원36% | - |
| 매각 210,000,000원 (75.81%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 185,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-14 | ||
| 납부 : 2025-04-11 | ||
| 배당기일 : 2025-05-29 | ||
| 배당종결 : 2025-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.22 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.12 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.38㎡(10.4평) | 1억 9,390만원 |
| 건물(1) | 62.09㎡(18.782평) | 8,310만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 563만 9,907원 |
| 건물 | 평 | 442만 4,449원 |
- 감정원
- 을지
- 가격시점
- 2024.04.22
- 보존등기일
- 2010.12.24
- 공시가격
- 150,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 갈현초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저층 공동주택, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 3,6호선 연신내역 및 노선버스 정류장이 소재함.
- 부정형 평지로 주거용 등의 부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 도로에 접함.
- 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.27
- 배당요구종기일
- 2024.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정은 | 주거용 202호 2018.11.26.- | 전입:2018-11-27 확정:2018-11-27 배당:2024-05-02 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.06.10 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2019.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.01.29 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.04.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.05.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.01.07 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.04.14 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.09.14 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.06.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.04.02 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(14) | 2024.06.04 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.09.20 | 압류 |
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