서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 472-6, 4층403호 (서울 은평구 연서로17길 28-12)
과거 경매 이력
경매 2020타경53773
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 18.52㎡(5.602평)
- 건물면적
- 29.86㎡(9.033평)
- 개시결정
- 2020.07.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 중OOOOOO / 중OOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 2,759만 9,000원86.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.27 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.08 | 1억 6,160만원20% | 유찰 |
| 3차2021.07.13 | 1억 2,928만원36% | 유찰 |
| 4차2021.08.17 | 1억 342만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2021.10.05 | 8,273만 9,000원59% | 유찰 |
| 6차2021.11.09 | 6,619만 1,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2021.12.14 | 5,295만 3,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2022.01.18 | 4,236만 2,000원79% | 유찰 |
| 9차2022.02.22 | 3,389만원83.2% | 유찰 |
| 10차2022.04.05 | 2,711만 2,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2022.05.10 | 2,169만원89.3% | - |
| 매각 27,599,000원 (13.66%) / 입찰 3명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 25,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-24 | ||
| 납부 : 2022-06-23 | ||
| 배당기일 : 2022-07-26 | ||
| 배당종결 : 2022-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.15 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.10 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.04.27 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.52㎡(5.602평) | 8,080만원 |
| 건물(1) | 29.86㎡(9.033평) | 1억 2,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 436만 2,851원 |
| 건물 | 평 | 1,341만 7,469원 |
- 감정원
- 새온
- 가격시점
- 2020.07.15
- 보존등기일
- 2015.08.19
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재‘구산역(6호선)’북서측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등 주거시설과, 시장, 교회 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 환경임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "구산역 (6호선)"이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 등고 평탄한 가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트포장도로에 접해있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.20
- 배당요구종기일
- 2020.09.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2015.10.05 ~현재까지 | 전입:2015-12-03 확정:2015-10-16 배당:2020-07-08 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.10.07 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.03.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.07.01 | 강제경매 |
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