서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 472-4, 지층비01호 (서울 은평구 연서로17길 28-16)
과거 경매 이력
경매 2021타경51811
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 30.4㎡(9.196평)
- 건물면적
- 66.6㎡(20.146평)
- 개시결정
- 2021.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (주)뉴욕파이낸셜대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 9,785만 9,000원47.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.20 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.25 | 1억 4,880만원20% | 유찰 |
| 3차2022.11.29 | 1억 1,904만원36% | 유찰 |
| 4차2023.01.03 | 9,523만 2,000원48.8% | - |
| 매각 120,000,000원 (64.52%) / 2명 / 미납 | ||
| 5차2023.03.14 | 9,523만 2,000원48.8% | - |
| 매각 97,859,000원 (52.61%) / 입찰 2명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 95,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-01 | ||
| 납부 : 2023-04-19 | ||
| 배당기일 : 2023-05-18 | ||
| 배당종결 : 2023-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.23 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.18 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.09.20 | 533일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.4㎡(9.196평) | 9,300만원 |
| 건물(1) | 66.6㎡(20.146평) | 9,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 305만 9,211원 |
| 건물 | 평 | 461만 6,301원 |
- 감정원
- 국보
- 가격시점
- 2021.04.23
- 보존등기일
- 2003.01.14
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 소재 "구산역(지하철6호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 구산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접해있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.17
- 배당요구종기일
- 2021.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽호영 | 주거용 지층비01호 | 전입:2016-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.12.01 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.10.17 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2021.04.06 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2021.04.13 | 압류 |
| 갑(26) | 2022.05.09 | 압류 |
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