서울특별시은평구갈현동연립주택서울 은평구 갈현동 470-1, 2층 201호 (서울 은평구 연서로17길 20-14)
과거 경매 이력
경매 2023타경1100
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 35.9㎡(10.86평)
- 건물면적
- 81.15㎡(24.548평)
- 개시결정
- 2023.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배대경 / 배대경
- 채권자
- 더블유엔2306유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,500만원
- 매각가
- 3억 3,294만 1,000원15.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.31 | 3억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.05 | 3억 1,600만원20% | 유찰 |
| -2024.01.30 | 2억 5,280만원36% | 변경 |
| 3차2025.02.04 | 2억 5,280만원36% | - |
| 매각 332,941,000원 (84.29%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 318,000,009원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-24 | ||
| 납부 : 2025-03-24 | ||
| 배당기일 : 2025-05-22 | ||
| 배당종결 : 2025-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.10.31 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.9㎡(10.86평) | 2억 7,650만원 |
| 건물(1) | 81.15㎡(24.548평) | 1억 1,850만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 770만 1,950원 |
| 건물 | 평 | 482만 7,277원 |
- 감정원
- 태영
- 가격시점
- 2023.04.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 지하철 6호선 "구산역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 6호선 "구산역" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, "연립주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 북동측 및 북서측으로 포장도로에 접해있음.
- 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.15
- 배당요구종기일
- 2023.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.08.05 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.09.15 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.13 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.04.28 | 가압류 |
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