서울특별시은평구갈현동다세대주택서울 은평구 갈현동 462-5, 지하층 101호 외 1필지 (서울 은평구 연서로23길 3-2)
과거 경매 이력
경매 2023타경1698
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 34.14㎡(10.327평)
- 건물면적
- 64.87㎡(19.623평)
- 개시결정
- 2023.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 목OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,400만원
- 매각가
- 1억 7,781만원20.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.05 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.09 | 1억 7,920만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.14 | 1억 4,336만원36% | - |
| 매각 177,810,000원 (79.38%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-26 | ||
| 납부 : 2024-06-25 | ||
| 배당기일 : 2024-07-25 | ||
| 배당종결 : 2024-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.03.05 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.14㎡(10.327평) | - |
| 건물(1) | 64.87㎡(19.623평) | 2억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,141만 5,176원 |
- 감정원
- 성민
- 가격시점
- 2023.07.31
- 보존등기일
- 2002.01.17
- 공시가격
- 189,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 불광동소재 지하철 "연신내역"(3호선,6호선) 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반 교통여건은 무난함.
- 인접토지와 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 아용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약6미터, 동측으로 노폭 약3미터의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.14
- 배당요구종기일
- 2023.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 목적물 전부 미상 | 전입:2002-04-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.04.22 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.01.14 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.04.10 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.07.18 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.07.24 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.08.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.11.27 | 가압류 |
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